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Uzès (30700)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 147.63 m²

1251 m²

Balcon

295 000 €

Réf 64627

Cette maison spacieuse et familiale de près de 150 m², implantée sur un terrain clos de 1251 m² entièrement sécurisé se compose :

- Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau professionnel ou second logement avec accès privatif. Vous trouverez également un vaste garage de 40 m² et une pièce indépendante avec wc, idéal pour les bricoleurs et les familles nombreuses.

- Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau récente.

Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : terrain clos, stationnement pour 5 véhicules, et une partie encore constructible.

Confort garanti grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques.

Une maison rare par son volume, son potentiel d'aménagement, et son entretien irréprochable.

A visiter sans tarder !

Contacez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147,63 m²
carrez 147,63 m²
terrain 1 251 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée, campagne
balcon
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 233 €

Négociateur FERTHET Leslie

06 62 21 93 61

l.ferthet@swixim.com

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