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Uzès (30700)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²

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490 000 €
Réf 64121

Située dans un beau quartier, proche de la Vallée de la Céze, au fond d’une impasse paisible et entourée de verdure, cette superbe bastide de 169 m² habitables vous séduira par son charme et son excellent état.

Elle se compose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau à l’étage ainsi que de 3 WC. Vous profiterez également d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une belle entrée accueillante et d’une cuisine indépendante.

L’extérieur est un véritable havre de paix : grand terrain arboré de 2877 m² avec majestueux pins, grande piscine chauffée (10x5), forage, chalet bois 16m² et annexes, le tout offrant un cadre exceptionnel face à la nature.

Ce bien est idéalement situé au calme tout en restant proche de toutes les commodités d’une ville dynamique.

Très entretenue (nombreux frais effctués ces 5 dernières années : Liner, bâche, toiture...), cette bastide est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour un véritable coup de cœur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.13 m²
  • cuisine 18.64 m²
  • cellier 2.18 m²
  • entrée 12 m²
  • degagement 1.70 m²
  • WC 1.70 m²
  • WC 1.33 m²
  • salle de bain 6.85 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 9.22 m²
  • chambre 16.23 m²
  • chambre 13.48 m²
  • couloir 5.40 m²

Etage 1

  • WC 1.20 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • chambre 13.61 m²
  • chambre 14.72 m²
  • 2.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 096 €

Autour du bien

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Bogdan ALBATROIU Négociateur