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Uzès (30700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

174 000 €
Réf 64477

A 15 mn d'Uzès, villa d'environ 83 m2 de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour ( 21 m2 environ ) avec poêle à bois récent , une grande cuisine, d'une salle de bains , d'un wc, de deux chambres et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Menuiseries double vitrage récentes. Un chalet bois apporte du rangement sur un agréable petit jardin d'environ 100 m2. Cette villa est dans une petite co-propriété avec faibles charges ( électricité micro-station, assurance et entretien micro-station ). Quelques raffraichissements sont à prévoir mais cette maison offre une belle opportunité dans un endroit très calme et sans vis à vis. Idéal également pour investissement locatif.

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1970
  • exposition Est

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 21.66 m²
  • chambre 15.15 m²
  • chambre 7.31 m²
  • entrée 3.63 m²
  • couloir 6.94 m²
  • Placard
  • WC 1.21 m²
  • salle de bain 3.59 m²
  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 390 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Prix net vendeur 164 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Laurence VEIGA Négociatrice