A 7 kms d'Uzès, dans un écrin de tranquillité hors lotissement et sans vis à vis, découvrez cette jolie villa de plain‑pied aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée jusqu’aux Cévennes.
Ambiance & prestations:
- Un grand séjour-cuisine chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et desservant une belle terrasse couverte invitant à la convivialité.
- Suite parentale privative (salle d’eau et WC) d'un côté du séjour.
- Deux belles chambres supplémentaires toutes ouvertes sur le jardin par des portes-fenêtres et une salle de bains généreuse.
- Cour arborée accessible par un joli portail en fer forgé motorisé, patio intime parfait pour recevoir ou se ressourcer, boulodrome, récupérateurs d'eau et coin potager.
- Piscine 9 x 5 m chauffée (pompe à chaleur), équipée d’un volet électrique, d’une alarme et d’un traitement UV biologique.
- Double garage (~40 m²), buanderie‑chaufferie, abri de jardin.
- Confort moderne : chauffage récent par pompe à chaleur, climatisation, fibre, alarme, visiophone.
Possibilité d'aménager les combles ( dalle béton ) et d'augmenter de 40 m2 la surface habiltable.
Cette propriété bien entretenue allie élégance provençale, matériaux de qualité et atmosphère accueillante —un endroit parfait en résidence principale ou secondaire et un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
