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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.93 m²

1
Ascenseur
1
119 000 €
Réf 64955

En Exclusivité : Alès - Quartier Clavières - Résidence "Les Romarins"

Dans une copropriété de standing avec ascenseur et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement de Type 3 d'une surface habitable de 59,93 m2 exposé Sud et situé au deuxième étage de l'immeuble.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, cuisine indépendante, séjour donnant accès à une terrasse de plus de 14m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De plus, un garage privatif et une cave complètent le bien.

Son emplacement à proximité immédiate des commodités, ses prestations et son agencement lui confèrent un excellent rapport qualité/prix.

Idéal premier achat investisseur ou pied-à-terre, à visiter sans tarder.

Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,93 m²
  • carrez 59,93 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier ALES
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 4.76 m²
  • garage 14.74 m²

Etage 2

  • entrée 5.15 m²
  • cellier 2.45 m²
  • WC 1.12 m²
  • cuisine 6.78 m²
  • salon/sejour 18.17 m²
  • chambre 10.68 m²
  • couloir 1.86 m²
  • salle de bain 2.98 m²
  • chambre 10.74 m²
  • terrasse 14.74 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 80

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix net vendeur 111 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 111 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %
Taxe foncière annuelle 1 274 €

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Romain SORIANO Négociateur