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Alès (30100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.98 m²

1
402 m²
4
215 000 €
Réf 64394

Alès - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'accès aux grands axes routiers et aux commodités, venez découvrir cette maison rénovée disposant de plusieurs espaces extérieurs et offrant le confort d'une construction moderne (climatisation réversible, fibre optique, électricité aux normes...)

En rez-de-chaussée, le couloir distribue 2 chambres et une salle d'eau/WC.

A l'étage, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m2, baignée de lumière, avec ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, le tout vous offrant un accès à la terrasse sans vis-à-vis et à l'escalier donnant accès au jardin, en sus un WC complète l'étage.

Rénovation récente, qui apporte de la modernité tout en préservant une certaine authenticité, vous n'aurez plus qu'à vous installer dans ce cocon intemporel.

Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,98 m²
  • carrez 87,98 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 0.81 m²
  • chambre 11.07 m²
  • couloir 5.92 m²
  • chambre 12.5 m²
  • Salle d'eau / WC 5.33 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 50.15 m²
  • WC 2.11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 197 €

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur