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Alès (30100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

2
700 m²
1
309 000 €
Réf 64688

Alès, maison de ville de 140 m2 en parfait état, mariage parfait entre authenticité et modernité.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité, nichée sur une parcelle arborée de 700 M2.

Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger au charme préservé s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce premier niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, la lumière est reine. Vous découvrirez un vaste salon chaleureux, une troisième chambre, une seconde salle d'eau, et un bureau en mezzanine, idéal pour le télé-travail.

A l'extérieur,vous trouverez un jardin verdoyant, deux terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, et une cave spacieuse pour le stockage.

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort ; chauffage au sol, climatisation, isolation performante, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants et portail motorisé. Une maison "clés en main " où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Un bien rare à Alès, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 700 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier ALES

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix net vendeur 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %

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Lisa RICCINO Négociatrice