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Alès (30100)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

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2680 m²
315 000 €
Réf 64216

Secteur Ales, à proximité des écoles, des commerces et des transports, je vous invite à découvrir cette vaste villa de construction traditionnelle de 186m2 habitable, située sur une parcelle de plus de 2600m2.

Les espaces de vie comprennent une entrée, un séjour lumineux, une immense cuisine dinatoire de 34m2 environ entièrement équipée, un cellier, un bureau une buanderie et de nombreux rangements.

Accessible depuis la cuisine, et le jardin vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée, idéale pour des moments ensoleillés, et d’une véranda accueillante côté jardin.

La partie nuit se compose d’une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, 3 chambres équipés des placards, une salle de bain, WC. Accessible par un escalier indépendant une suite parentale, plancher châtaignier, dressing, salle d’eau, WC.

La maison dispose d’un jardin arboré et entièrement clôturé. Un abri voiture pouvant accueillir 3 véhicules, un puits.

Côté technique : Menuiserie double vitrages, volets bois et électriques, climatisation réversible, plancher chauffant, store banne.

Ce bien idéal pour accueillir une grande famille ne manquera pas de vous interpeller

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • terrain 2 680 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier ALES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 34 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • bureau 9.81 m²
  • chambre 23 m²

Etage 1

  • chambre 9.58 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 9.27 m²
  • chambre 28.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 357 €

Autour du bien

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Sandra NAVARRO Négociatrice