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Alès (30100)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
967 m²
1
278 000 €
Réf 65014

Idéalement située à proximité des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa végéation luxuriante.

La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie climatisée comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-aménagée. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'un accès direct à deux terrasses couvertes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Les deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison : l'une équipée d'un store banne et l'autre dispose d'un barbecue.

La propriété bénéficie également d'une piscine hors-sol avec système de filtration, d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. 

A visiter sans tarder. 

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 967 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier ALES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48 m²
  • salle d'eau 5.12 m²
  • cellier 8 m²
  • chambre 13.47 m²
  • chambre 9.46 m²
  • chambre 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 278 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 394 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice