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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 152 m²

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1400 m²
680 000 €
Réf 64845

Superbe villa de 152 m² sur terrain de 1400 m² avec vue exceptionnelle

Découvrez cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable.

D’une surface habitable de 152 m², cette propriété se compose d'une grande pièce de vie avec une grande baie vitrée en galandage, d'une très belle cuisine équipée avec table / bar en Corian, buanderie, de 3 chambres, dont une belle suite parentale située en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Idéal pour un confort de vie optimal.

Vous serez séduit par la qualité remarquable des matériaux :

  • Sol du rez-de-chaussée en pierre d’Égypte
  • Escalier en pierre de Bourgogne
  • Finitions soignées et élégantes dans toute la maison

La villa est également équipée de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures mais également de volets pour l'esthétique, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Implantée sur un terrain spacieux de 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter de l’extérieur, une belle piscine au sel 8x4 pour se rafraichir l'été.

Un double garage de 35 m² vient compléter ce bien rare.

Portail motorisé, porte de garage à télécommande, visiophone, chauffage au sol pour le rez de chaussé, climatisation dans de nombreuses pièces.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Contacter Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70

Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 1 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue EXCEPTIONNELLE
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente 680 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 702 €

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Nathalie LIABEUF Négociatrice