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Collias (30210)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

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1025 m²
375 000 €
Réf 64844

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Collias, offrant une surface habitable de 111 m² accompagnée d’un garage attenant.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée fonctionnel sépare parfaitement l’espace de vie de l’espace nuit. Vous y trouverez un salon lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la chambre parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle de bains privative ainsi que d’un solarium, parfait pour un coin détente en toute intimité.

L’extérieur de la propriété vous séduira par son agréable jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre verdoyant, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme à proximité des commodités.

Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • terrain 1 025 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.6 m²
  • WC 2.08 m²
  • chambre 11.9 m²
  • chambre 11.92 m²
  • salle d'eau 5.2 m²
  • cuisine 16.08 m²
  • cellier 1.95 m²
  • salon/sejour 28.62 m²
  • garage 18.58 m²
  • terrasse 29 m²

Etage 1

  • chambre 14.74 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • balcon 3.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 439 €

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Jennifer SCHIRCK Négociatrice