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Comps (30300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

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1520 m²
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329 000 €
Réf 64141

En exclusivité dans un joli petit village Gardois dans l'axe Castillon-du-Gard/Beaucaire et à seulement 10km de la gare TGV, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle d'environ 145 m² avec une belle exposition sud/ouest. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d’eau, d’un garage d'environ 31 m² et terrasses. Vous serez charmé par le terrain entièrement paysagé de plus 1500 m² (constructible) et sa piscine 3x9, où vous pourrez apprécier une vue dégagée. Cette propriété est une invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 ou Jennifer SCHIRK au 06 12 11 49 94 de votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 1 520 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin, Montagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 256 €

Autour du bien

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Valentin PADRAO Négociateur