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Domazan (30390)

Maison de village 6 pièce(s) 2 chambre(s) 144 m²

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82 m²
239 000 €
Réf 64682

Nous vous présentons une maison de village d’environ 169m² au sol, répartie sur 3 niveaux dans un secteur prisé. Cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse idéale pour vos repas en famille et entre amis. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC ainsi qu'une remise permettant un rangement optimal.

À l'étage, découvrez un grand salon baigné de lumière avec son plafond cathédrale et sa cheminée (insert), créant une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également une chambre confortable, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, un WC, et une salle d'eau fonctionnelle.

Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, spacieuse et raffinée, offrant un grand dressing. La salle de bain attenante est équipée d'un WC, vous garantissant un espace intime et pratique.

Enfin, une ravissante terrasse tropézienne vient compléter ce bien, parfaite pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des apéritifs entre amis ou des moments de détente au soleil.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie modernité et charme authentique, au cœur d'un village recherché. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • terrain 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 20.87 m²
  • cuisine 13.1 m²
  • buanderie 6.68 m²
  • WC 3 m²
  • garage 19.95 m²

Etage 1

  • chambre 16.85 m²
  • chambre 16.43 m²
  • salle d'eau 7.95 m²
  • Salon 21.7 m²

Etage 2

  • chambre 17.12 m²
  • dressing 6.75 m²
  • salle de bain 6.95 m²
  • terrasse 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix net vendeur 228 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 320 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%
Taxe foncière annuelle 958 €

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Jennifer SCHIRCK Négociatrice