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Meynes (30840)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 280 m²

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250 m²
595 000 €
Réf 64044

Exclusivité swixim International ! Située au cœur d'un charmant village provençale et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité !

D'une surface habitable d'environ 280m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suite parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le mont ventoux !

Les prestations: Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs...

Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreuses et d'histoires anécdotiques !

Atout rare: Viendra compléter le tout, une seconde maison (communiquante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial !

N'attendez plus, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 ou Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44. Agence swixim international - Pont-du-Gard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 280 m²
  • terrain 250 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1549
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 832 €

Autour du bien

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Valentin PADRAO Négociateur