Swixim international vous propose, à deux pas des jardins de la Fontaine, ce grand T2 d'environ 65 m² au 2eme et dernier étage d'un immeuble de 3 appartements dans un quartier calme et sécure.
Cet appartement spacieux offre un séjour/cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et toilettes séparé et une belle terrasse ensoleillée.
A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, l'immeuble est composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux, avec syndic bénévole (charges annuelles d'environ 400€ ) et aucune procédure en cours.
Ce bien est loué depuis de nombreuses année aux même locataires et n'a jamais eu de retard de paiement. Il est actuellement loué 638€ charges comprises, ce qui lui confère une rentabilité à plus de 4% nette.
Taxe foncière 1260€, Assurance copro 250€
L'appartement est exposé plein sud, lumineux et fonctionnel.
Pour plus de renseignement ou visite, contactez Emmanuelle Charrurau au 06.18.64.11.53€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
