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Nîmes (30000)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

Balcon

270 000 €

Réf 64479

Un bien rare, à 15 min à pied du centre-ville, qui mérite votre attention.

Nichée au dernier étage d’une belle maison de maître, cette adresse d’exception offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur les hauteurs de Nîmes avec vue dégagée, lumière traversante et volumes généreux.

Dans un quartier résidentiel et un domaine sécurisé, d'une surface habitable de 189 m² (166,85 m² Loi Carrez)

Un terrain de 224 m² donnant sur son séjour, dans un très joli cadre, disposant d'une terrasse de 57 m², en partie haute, une vue à 360°

Travaux de rénovation à prévoir, second oeuvre ( électricité, plomberie, carrelage, chauffage, sanitaires, cuisine ), coût d'estimation travaux, entre 100 000 € et 150 000 €, selon demande

Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
carrez 166 m²
séjour 33 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Dégagée
balcon
terrasse
quartier Tour Magne

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Négociateur FOULACHON Christian

06 47 56 02 83

c.foulachon@swixim.com

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