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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.49 m²

106 000 €

Réf 65364

Situé au 2e étage d'un immeuble plein de charme, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 46,49 m², idéalement situé à proximité immédiate des Arènes.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de prestations prêtes à vous accueillir.

Points forts : Emplacement recherché et stratégique (proche arènes, commerces et commodités). Idéal pour un premier achat immobilier ou un projet d'investissement locatif. Appartement chaleureux situé au deuxième étage.

Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,49 m²
carrez 46,49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
quartier Arènes

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

Financier

Informations financières

Prix de vente 106 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 794 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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