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Nîmes (30000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 80 m²

1
2000 m²
4
325 000 €
Réf 64973

Avis aux amoureux de la pierre, des projets de rénovation et des cadres de vie authentiques ! Découvrez ce charmant mas de 80 m² à fort potentiel, idéalement niché sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² entièrement piscinable. Un véritable havre de paix qui n'attend que votre créativité pour revivre.

L'habitation principale (80 m²) comprend :

  • Un espace de vie salon convivial avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement., 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces bureaux/panoramiques, une salle d'eau (SDE).

  • Les extérieurs et les bonus :

    • Une dépendance en pierre indépendante : À rénover entièrement, elle offre un potentiel incroyable (idéal pour un atelier d'artiste, un gîte, une maison d'amis ou du rendement locatif), Le terrain : Une vaste parcelle de 2000 m², sans vis-à-vis, parfaite pour aménager une piscine et de beaux espaces extérieurs (terrasse, cuisine d'été)

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Ventabren
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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Adeline ROGER Négociatrice