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Nîmes (30000)

Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 295 m²

3829 m²

1 140 000 €

Réf 64663

Dans une impasse, à l'abri des regards, vous allez être séduit par cette Maison d'Architecte de 295 m² habitable, ses lignes et ses volumes, dans un beau quartier, au Coeur de Nîmes, sur 3829 m² de terrain.

Dans un écrin de verdure, et au calme, vous allez juste avoir envie de poser vos valises

Une pièce de vie très lumineuse de 90 m², donnant sur une Verrière et sa terrasse, dans un espace arboré

Les chambres sont magiques et toutes indépendantes, avec Salle d'eau privative

Maison équipée d'un ascenseur intérieur

Cette propriétés disposent de 3 mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m² / 38,69 m² et 56,31 m²

Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 295 m²
terrain 3 829 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
quartier Secteur Route d'Uzès

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 500 €

Négociateur FOULACHON Christian

06 47 56 02 83

c.foulachon@swixim.com

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Christian FOULACHON Négociateur

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