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Nîmes (30000)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86.5 m²

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301 m²
470 000 €
Réf 64912

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, avec toutes les garanties affairantes, qui allie modernité, confort et faible consommation énergétique.

D’une surface de 86,50 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres parentales indépendantes, avec salle de bain et salle d'eau, ouvertes sur un extérieur soigneusement aménagé.

En position dominante, profitez d’une exposition plein sud, d’une piscine et d’un environnement verdoyant au sein d’un domaine sécurisé et recherché.

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier privilégié, cette maison rare mérite toute votre attention.

Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,50 m²
  • carrez 86,50 m²
  • terrain 301 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Garrigue
  • terrasse
  • quartier Chemin des Limites, Tour Magne
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

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Christian FOULACHON Négociateur