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Pouzilhac (30210)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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594 m²
275 000 €
Réf 63874

Dans la jolie commune de Pouzilhac : Villa climatisée d'environ 110 m² construite en 2016 profitant d'une exposition sud/ouest. Cette proprieté est idéale pour les familles. Elle comprend un salon/cuisine lumineux, trois chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrant un confort au quotidien non négligeable. Vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail ou pour la convertir en 4ème chambre et d'une buanderie.

Elle s'accompagne d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec son chalet en bois. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable !
 
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin Padrao de l'agence Swixim - Côté Soleil Immobilier au 06 28 10 16 18 ou par mail au V.padrao@swixim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 107 m²
  • terrain 594 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse, Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 42 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 11.05 m²
  • salle de bain 7.25 m²
  • WC 1.05 m²
  • bureau 9.45 m²
  • buanderie 7.45 m²
  • terrasse 39 m²
  • Chalet en bois 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 123 €

Autour du bien

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Valentin PADRAO Négociateur