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Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113.42 m²

1
400 m²
2
199 000 €
Réf 65180

Dans le coeur historique de Saint-Christol-Les-Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, maison de village avec cour et jardin.

Vous entrerez par une cour privative où vous pourrez stationner vos véhicules, cette dernière donnera également accès à une pièce, un ensemble de caves voutées et au jardin situé à l'arrière de la propriété.

Sur la partie gauche vous trouverez une habitation de Type 5 d'environ 113 m² habitables sur 2 niveaux disposant de sa terrasse couverte et de son balcon.

Sur la partie droite vous découvrirez une dépendance à aménager d'environ 94 m² sur 2 niveaux disposant de sa terrasse exposée Sud.

Des travaux de rénovation, de mise aux normes et aux standards de confort actuels sont à prévoir.

Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Andrea Lopez / SWIXIM International Vézénobres / 06.31.36.64.17 / a.lopez@swixim.com ou Romain SORIANO / SWIXIM International Alès / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,42 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Cour
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 21.84 m²
  • Caves 68.14 m²

Etage 1

  • cuisine 6.43 m²
  • salon/sejour 14.01 m²
  • couloir 4.1 m²
  • salle de bain 4.16 m²
  • salon/sejour 24.7 m²
  • WC 1.85 m²
  • chambre 15.95 m²
  • appartement a renover 94.31 m²

Etage 2

  • Palier 1.73 m²
  • chambre 9.56 m²
  • chambre 9.09 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur