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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

2
522 m²
2
559 000 €
Réf 64293

Exclusivité SWIXIM International : Cette maison, je la réserve aux connaisseurs, à ceux qui sauront apprécier ses nombreux atouts :

Son positionnement tout d’abord : Dans le centre de Saint Quentin la poterie, à moins de 100m des commerces, et pourtant au calme, dans un impasse fermée.

La qualité de sa construction : Si c’est une construction récente (20 ans), avec donc tout le confort qui va de pair, elle a tout d’un petit mas authentique : Ses plafonds bois à la française et en rampants au 1er étage, son carrelage en terre cuite, ses enduits. On s’y méprendrait si on l’ignorait…

Le charme de ses extérieurs enfin : Une ambiance, un endroit, ces choses indicibles qui font qu’on se sent bien, au calme, apaisé.

Alors toutes ces qualités ne vous laissent pas indifférents, je vous garantie un coup de cœur que j’aurai plaisir à vous faire partager…

Séjour 43m², cuisine indépendante donnant sur un patio,3 belles chambres dont une au rdc avec WC et salle de bains, pièce aménagée dans le jardin (studio), piscine 4x8, petite dépendances (9m²+2m²), chauffage central par pompe à chaleur.

Seuls petits travaux à prévoir : Nettoyage toiture et certains volets provençaux abimés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 522 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.71 m²
  • cellier 1.4 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • chambre 14.56 m²
  • salle de bain 4.84 m²
  • WC 1.83 m²
  • pièce à vivre 14.26 m²

Etage 1

  • chambre 16.61 m²
  • chambre 12.13 m²
  • WC 1.23 m²
  • salle de bain 6.2 m²
  • degagement 4.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Taxe foncière annuelle 1 546 €

Autour du bien

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Yann WOJTERA Négociateur