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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

1
1500 m²
2
399 000 €
Réf 64326

Nathalie LIABEUF Swixim Uzès vous propose en nouveauté cette belle villa lumineuse au calme de 110 m² env + 40M²

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette Villa de 110m² +40M² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village. Implantée sur un terrain de 1500m² dont 500m² encore constructible, agrémenté d'oliviers et de végétation méditérranéenne, Une grande piscine de 9X4 m au sel et à l'abri des regards, complète parfaitement ce cadre naturel. L'habitation principale se compose en rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une très belle véranda, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé.

TOITURE refaite en 2022

À l'étage, trois chambres dont une dortoir ou grand bureau disposent chacune de leur point d'eau. Cette Villa à encore beaucoup de potentiel et se prête bien à une vie de famille la maison est en très bon état, entretenue avec soin . la villa dispose de belles prestations, la climatisation, une cheminée bois, le double vitrage, ainsi qu'un forage, de 2 grands garages et d'une cave. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 n.liabeuf@swixim.com.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle d'eau 6.29 m²
  • chambre 9.97 m²
  • chambre 12.05 m²
  • WC 1.27 m²
  • garage 29.22 m²
  • cave 11.24 m²
  • atelier 18.49 m²
  • véranda 20.81 m²
  • terrasse 28.73 m²

Etage 1

  • chambre 11.91 m²
  • chambre 11.52 m²
  • salle de jeu 6.65 m²
  • Palier 4.09 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Nathalie LIABEUF Négociatrice