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Saint-Siffret (30700)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.55 m²

2
240 m²
Piscine
425 000 €
Réf 65166

Dans un magnifique village médiéval situé à moins de 5 km d’Uzès, découvrez cette élégante maison de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant de nombreux atouts.

Elle se compose, au niveau principal, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale agrémentée d’un bassin chauffé. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d’eau, baignoire et toilettes séparées.

À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace nuit.

La maison réserve encore de belles surprises : deux autres terrasses panoramiques offrent une vue exceptionnelle à 360° sur les paysages environnants. Un espace de stationnement, un atelier ainsi qu’une incroyable cave voûtée, dotée d’une hauteur sous plafond vertigineuse, viennent parfaire l’ensemble.

Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre, du charme et d’histoire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence Veiga Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,55 m²
  • terrain 240 m²
  • séjour 29,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 19.92 m²
  • couloir 7.05 m²
  • Placard 1.92 m²
  • WC 1.82 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 21.59 m²
  • Local technique-atelier 23.42 m²

Etage 1

  • Palier 4.16 m²
  • WC 1.30 m²
  • chambre 17.76 m²
  • salon/sejour 29.87 m²
  • terrasse 32.82 m²

Etage -1

  • chambre 42.20 m²

Etage 3

  • terrasse 18.29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 256 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice