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Rivières (30430)

Propriete 11 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

900 m²
1
2
665 000 €
Réf 64913

Dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la Cèze, dans le charmant village touristique , découvrez cette authentique propriété en pierre au caractère rare, alliant élégance, calme et art de vivre.

Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 900 m², cette demeure de charme développe près de 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou activité de location saisonnière à fort rendement.

Le premier logement, de plain-pied, propose trois chambres, une cuisine indépendante, un lumineux salon ouvert sur la piscine, deux salles d’eau, une buanderie et un WC.

Le second logement, réparti sur deux niveaux, offre trois chambres, une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une vue dégagée, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud s’ouvre sur une grande piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible.

Matériaux nobles, atmosphère chaleureuse, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel font de cette propriété un bien unique, idéal pour un projet familial ou un investissement de caractère dans une région très recherchée.

Pour une visite , contacter Bogdan au : 06.80.40.25.64 b.albastroiu@swixim.com

Honoraires charge vendeur .

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 900 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 2018
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 665 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €

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Bogdan ALBATROIU Négociateur