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Seynes (30580)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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349 000 €
Réf 64082

Située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de caractère en pierre du XIXè siècle de 160 m², rénovée avec goût et avec des prestations de qualité en 2015, allie cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface généreuse, elle offre une splendide pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (purificateur d'eau 2021). Vous y trouverez quatre chambres dont une belle suite parentale, une chambre avec sa terrasse, et deux salles d'eau avec wc. Egalement des wc indépendants.

A l'extérieur, profitez de la terrasse tropézienne discrète et panoramique de 33 m² avec vue sur les montagnes idéale pour vos moments de détente...

Un grand garage de 45 m² ainsi qu'une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception.

Equipé de prestations de qualité :

✅ Chauffage au sol pour un confort optimal

✅ Adoucisseur et purificateur d'eau

✅ 12 panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage vous garantissent une autonomie énergétique.

A découvrir sans tarder ! Une maison au charme authentique prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour toute information complémentaire.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • séjour 62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée, campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 20 m²
  • chambre 15.85 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • buanderie 21 m²
  • garage 45 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 62 m²
  • cuisine 19.77 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 11.37 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • terrasse 11.70 m²

Etage 2

  • terrasse 32.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 178 €

Autour du bien

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Leslie FERTHET Négociatrice