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Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

2
846 m²
1
375 000 €
Réf 64922

Située au calme, au fond d’une impasse, cette villa de plus de 140 m² offre de belles prestations.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport de 25 m².

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m², une piscine 8x4 avec son pool house équipé d’un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m², exposé sud-est, dans un environnement paisible.

Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d’énergie.

Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder !

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez

Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - m.ilardo@swixim.com

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 846 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Marie ILARDO Négociatrice