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Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

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1637 m²
480 000 €
Réf 64828

Idéalement située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa traditionnelle de plus de 200 m² séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations.

Implantée au cœur d’un jardin arboré de plus de 1600 m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et de multiples espaces de détente.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière et mise en valeur par sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées. Attenante une cuisine généreuse entière équipée, 2 chambres, Salle de bain, WC.

L’étage développe une salle de jeux ouverte sur le séjour, 3 chambres, Salle d’eau, WC.

La villa s’ouvre sur plusieurs terrasses conviviales, véritables prolongements de la maison, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Complète ce bien un vaste garage, un terrain de pétanque.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette demeure allie générosité des volumes, confort et intimité.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO / 06.36.18.75.71 / s.navarro@swixim.com ou Romain SORIANO / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 637 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.14 m²
  • salon/sejour 20.75 m²
  • salon/sejour 45.83 m²
  • cuisine 18.5 m²
  • couloir 4.23 m²
  • WC 4.89 m²
  • chambre 9.64 m²
  • chambre 14.52 m²
  • salle de bain 7.79 m²
  • garage 27.56 m²

Etage 1

  • Salle de jeux 19.76 m²
  • couloir 7.46 m²
  • WC 1.83 m²
  • chambre 11.54 m²
  • chambre 13.57 m²
  • salle d'eau 6.87 m²
  • chambre 20.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 480 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 296 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice