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Brignon (30190)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

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100 m²
199 000 €
Réf 64190

Au cœur du village historique de Brignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, pleine de charme et idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

D’une surface habitable de 83 m², cette maison se compose d’un espace cuisine avec vue sur le jardin, un salon et un séjour séparés, et de deux suites au premier étage, chacune avec salle d’eau privative, climatisation réversible et belle hauteur sous plafond.

La rénovation allie confort et cachet : double vitrage, volumes lumineux et ambiance chaleureuse? de la pierre, de la chaux et des sols en parefeuilles.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 50 m², sans vis-à-vis, facile à entretenir et parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente.

Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 82,25 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 3 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.3 m²
  • salon/sejour 20.47 m²
  • WC 1.6 m²
  • cuisine 10 m²
  • annexe 5 m²
  • jardin

Etage 1

  • chambre 14.4 m²
  • chambre 17.64 m²
  • couloir 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Christine JUNG Négociatrice