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Brignon (30190)

Maison de village 7 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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60 m²
315 000 €
Réf 64846

SWIXIM Uzès vous propose :

Maison en pierre de caractère – Cœur de village gardois – 156 m²

Nichée au cœur d'un charmant village du Gard, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Rez-de-chaussée : des pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité professionnelle, un studio indépendant ou tout autre usage selon vos besoins. On y trouve également une cave à vin, un atelier et un WC.

1er étage : un agréable séjour d'environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine d'environ 8 m², prolongé par un bureau avec accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Une buanderie et un WC complètent cet étage.

2e étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe terrasse tropézienne.

Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante.

Point fort : une cour privative située en face de la maison, avec espace détente, jacuzzi et garage à moto.

Équipements : climatisation, fibre optique, adoucisseur d'eau, osmoseur, toiture et façade rénovées.

Contact : Nathalie Liabeuf – 07.88.43.24.70 | Honoraires à charge vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 537 €

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Nathalie LIABEUF Négociatrice