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Caveirac (30820)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

544 m²

432 000 €

Réf 65077

EN EXCLUSIVITÉ – CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 125 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Caveirac. Alliant le cachet de l'ancien et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible.

Les intérieurs

Espace de vie : Un beau volume chaleureux à aménager selon vos envies.
Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau/loisirs.
Salles d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle.
Les extérieurs et annexes

Le terrain : Une belle parcelle arborée de 544 m², entièrement close, idéale pour vos moments de détente en plein air, vos barbecues d'été ou pour y installer une piscine.
Le gros + : Un grand garage de 44 m², un véritable atout rare sur le secteur pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire.

Localisation

Située à Caveirac, vous profiterez du calme de la Vaunage tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes.

Rare sur le marché ! Le charme authentique de la pierre n'attend plus que vos projets

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 544 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1857
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 432 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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Adeline ROGER Négociatrice

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