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Barjac (30430)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

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3455 m²
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570 000 €
Réf 63772

SWIXIM International vous présente cette belle Villa à Barjac dans le Gard (30)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 176 m², idéalement située à Barjac. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d’une salle de bain et de deux WC séparés. Un vaste salon, agrémenté d’une cheminée en pierre fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos projets selon vos besoins.

À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité.

En complément, la propriété dispose :

  • d’un gîte/studio indépendant de 32 m²,

  • d’un garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 3 455 m², déjà raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Ce bien rare séduira aussi bien une grande famille en quête d’espace qu’une résidence secondaire de charme.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement.

Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • terrain 3 455 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Sur le jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.50 m²
  • chambre 10.20 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 11.25 m²
  • WC 1.75 m²
  • salle de bain 6.50 m²
  • cuisine 12.40 m²
  • salon/sejour 37.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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Julie KIEFFER Négociatrice