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Cassagnoles (30350)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

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310 m²
239 000 €
Réf 64918
Maison de village proche de Vézénobres,d’environ 136 m² implantée sur une parcelle de 310 m², offrant des prestations relativement rares pour ce type de bien : une grande terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, une piscine Diffazur, ainsi qu’un garage avec possibilités de stationnement devant celui-ci.
Située dans un village à seulement cinq minutes des commodités, la maison dispose également d’une école et d’un dépôt de pain à proximité immédiate.
L’intérieur propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec des pièces spacieuses et bien agencées. Le salon-séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La maison comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. L’une des chambres, située au premier étage, profite d’un accès direct à la terrasse tropézienne et à sa vue dominante.
Le bien dispose également de trois caves et d’un local technique piscine.
L’ensemble est propre et habitable immédiatement, tout en pouvant éventuellement nécessiter quelques travaux d’amélioration ou de mise au goût du jour, notamment concernant certains éléments électriques et le système de chauffage.
La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuisance particulière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue dominante coté village et piscine coté salon
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • local piscine
  • cave
  • piscine
  • cuisine 36 m²
  • salon/sejour
  • cellier
  • garage

Etage -1

  • cave
  • cave 11 m²
  • WC
  • salle de bain 4.15 m²
  • chambre
  • chambre 15 m²

Etage 1

  • salle d'eau
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Autour du bien

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Christine JUNG Négociatrice