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Martignargues (30360)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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740 m²
439 000 €
Réf 64154

Située à 5mn de Vézénobres et de ces commodités, cette maison contemporaine de 2019 développe 120m2 de surface habitable, sur un terrain avec piscine de plus de 700m2. De plain-pied, elle offre des prestations de qualité dans un environnement au calme.

Le hall d’entrée communique sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec son ilot central. Cet espace de vie de plus de 55m2 est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et les extérieurs.

Dans le prolongement, l’espace nuit est composé de 3 chambres pourvues de placards, une salle de bain avec baignoire et colonne de douche massante, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

A l’extérieur, une grande terrasse équipé d’un store banne, surplombe l’espace détente : piscine chauffée, ornée de carrelages style Bali, et son pool house. Le terrain entièrement clos garantit intimité et sécurité

Des prestations de qualité, un confort optimal : Maison entièrement domotisée (Delta Dore), sous-décennale, chauffage/climatisation gainable, adoucisseur, ballon Thermodynamique. Ce bien ne nécessite aucuns travaux.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 740 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.36 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 19.8 m²
  • pièce à vivre 56 m²
  • salle de bain 5.51 m²
  • garage 18.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 236 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice