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Saint-Bénézet (30350)

Mas 12 pièce(s) 4 chambre(s) 423 m²

2
3102 m²
1
585 000 €
Réf 64321

BIHAIS YOANN & SWIXIM INTERNATIONAL IMMOBILIER – VEZENOBRES vous présente ce joli mas

Au cœur d’un village paisible, idéalement situé dans le triangle Nîmes – Alès – Montpellier, ce mas vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir Uzès, Anduze et leurs magnifiques environs.

Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d’une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d’époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable.

D’une surface habitable de 240 m², cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l’une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l’autre serait parfaite pour un foyer familial.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d’exception !

Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 84 02 07 22.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 423 m²
  • terrain 3 102 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 27.84 m²
  • 34 m²
  • garage 23.15 m²
  • Chaufferie 12.74 m²
  • pèce sous pente 19.59 m²

Etage 1

  • chambre 20.05 m²
  • salle de bain 11.79 m²
  • salon/sejour 34.47 m²
  • cuisine 16.32 m²
  • salle de bain 9.1 m²
  • chambre 17.04 m²
  • chambre 18.36 m²
  • chambre 30.96 m²

Etage 2

  • mezzanine 20.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 585 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Yoann BIHAIS Négociateur