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Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

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249 000 €
Réf 64789
Il est des lieux que l’on ne visite pas… que l’on ressent.
Au cœur d’un village préservé, cette maison en pierre raconte une histoire, celle d’une authenticité rare sublimée par une rénovation délicate.
Derrière ses murs, environ 140 m² se dévoilent sur trois niveaux, où la lumière circule comme un fil conducteur, révélant la matière, les volumes et les détails.
Puis vient le sommet…
Une pièce de vie suspendue, baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée. Un espace presque irréel, où le temps ralentit, où chaque fin de journée devient un spectacle.
Trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau, des volumes chaleureux habillés de pierre… chaque élément trouve sa place avec justesse.
La terrasse prolonge naturellement cette sensation de liberté, offrant un espace de vie extérieur confidentiel et convivial.
À la croisée d’Uzès, Alès et Nîmes, dans un environnement calme, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un lieu de vie : une atmosphère, une signature.
Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave.
Prix : 249 000 € HAI–

Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 140,81 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue panoramique
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • parking
  • garage
  • cave

Etage 1

  • chambre 26 m²
  • buanderie
  • salle d'eau

Etage 2

  • salle d'eau
  • chambre
  • salle d'eau
  • suite 26 m²

Etage 3

  • WC
  • terrasse tropézienne
  • pièce à vivre 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Taxe foncière annuelle 280 €

Autour du bien

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Christine JUNG Négociatrice