SWIXIM International vous présente un appartement à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le Gard (30), à seulement 20 minutes d'Alès.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin structuré, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’un emplacement voiture privé ainsi qu’un barbecue en dur pour vos moments de convivialité en extérieur.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, avec une vue directe sur le jardin, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau, idéal pour le télétravail, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint.
Côté confort, l'appartement comprend une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant, situé à proximité de la pièce de vie, pratique pour vos invités.
Vous bénéficierez également de deux caves, parfaites pour le rangement ou le stockage.
Le bien est équipé d’un système d’eau chaude par ballon thermo-dynamique, de quatre climatiseurs réversibles, et la fibre est déjà installée, pour un confort de vie optimal et une excellente connectivité.
Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place.
Un bien fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com(Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SWIXIM International presenteert u een appartement in Saint-Florent-sur-Auzonnet, in het departement Gard (30), op slechts 20 minuten van Alès.
Dit appartement op het gelijkvloers biedt een aangename leefomgeving met een mooie, verzorgde tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Er is een privéparkeerplaats en een vaste barbecue, perfect voor gezellige momenten.
De lichte woonkamer geeft uit op een open Amerikaanse keuken met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een warme en praktische sfeer.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
De woning beschikt over een badkamer met toilet, en een tweede apart toilet, handig gelegen nabij de leefruimte.
Verder zijn er twee kelders beschikbaar, ideaal voor opslag.
Voor extra comfort is het appartement uitgerust met een thermodynamische boiler voor warm water, vier omkeerbare airco-units en een glasvezelaansluiting voor snel internet.
Dit pand wordt momenteel verhuurd met een huurder in plaats.
Een functionele en aangename woning, klaar om in te trekken!
SWIXIM International presents this apartment located in Saint-Florent-sur-Auzonnet, in the Gard region (30), just 20 minutes from Alès.
Situated on the ground floor, this property offers a pleasant living environment with a beautifully landscaped garden, perfect for outdoor enjoyment. It also includes a private parking space and a built-in barbecue for relaxing and entertaining.
The bright living area opens onto a modern open-plan kitchen with a direct view of the garden, creating a warm and functional space.
The night area consists of two comfortable bedrooms and an additional office space, ideal for working from home, hobbies, or a guest room.
There is one bathroom with a toilet, as well as a second separate toilet, conveniently located near the living room.
The apartment also includes two cellars, perfect for storage.
For your comfort, the property is equipped with a thermodynamic water heater, four reversible air-conditioning units, and fiber internet access.
This property is currently rented with a tenant in place.
A well-designed, functional, and welcoming home—ready to move in!
