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Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.51 m²

1
3900 m²
1
234 000 €
Réf 65144

Spécial investisseur : Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de 3900 m2 divisible et constructible 

Possibilité de morceler la propriété afin de détacher une ou plusieurs parcelles à bâtir et de revendre ou de rénover la maison existante. 

Avec une surface totale de plus de 175m2, cette maison offrira à des investisseurs et/ou des professionnels la possiblité de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité.

La maison est à rénover et accesible de plain-pied. Elle dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51m2, le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46m2.

Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,51 m²
  • terrain 3 900 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • pièce 11.47 m²
  • pièce 14.88 m²
  • debarras 7.18 m²
  • cave 7.57 m²
  • garage 46.4 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.49 m²
  • WC 1.29 m²
  • salle de bain 3.9 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 10.23 m²
  • salon/sejour 23.02 m²
  • cuisine 11.33 m²
  • véranda 7.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 382 €

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur