VERFEUIL – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 000 M² – FORT POTENTIEL IMMOBILIER
Une opportunité rare entre le bassin de l’Uzège et la Vallée de la Cèze !
Située dans le charmant village de Verfeuil, dans le Gard, idéalement positionnée entre le bassin de l’Uzège et la Vallée de la Cèze, cette maison de village à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation immobilière et foncière.
Développant une surface d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse se compose de quatre pièces et bénéficie, depuis l’étage, d’une superbe vue dégagée sur les paysages environnants.
La propriété dispose d’un véritable atout : un terrain constructible d’environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de division et de développement immobilier.
Un potentiel exceptionnel pour différents projets :
- Rénovation complète de la maison existante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Possibilité de division parcellaire afin de revendre séparément une partie du terrain constructible.
- Projet de création de 2 à 4 logements, selon les possibilités d’aménagement et les autorisations d’urbanisme.
- Opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation.
Son emplacement constitue également un véritable avantage. Nichée dans un environnement villageois agréable, à proximité des commodités, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre les secteurs recherchés de l’Uzège et de la Vallée de la Cèze.
Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation, d’un investissement patrimonial ou d’une opération immobilière à fort potentiel, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation.
Un bien aux nombreuses possibilités, dans un secteur apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Division parcellaire, constructibilité et réalisation de plusieurs logements sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.
N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur.
