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Allègre-les-Fumades (30500)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

1
960 m²
1
280 000 €
Réf 64771

SWIXIM International Vézénobres vous propose cette maison récente, construite en 2021, offrant des prestations modernes et de beaux volumes.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 960 m² entièrement clôturé avec portail électrique, parfait pour allier sécurité et tranquillité.

Pour compléter ce bien, un atout rare, un garage de plus de 76 m² avec une belle hauteur qui convient pour garer un camping-car et offre un espace de stockage important. (Possibilité de créer une mezzanine doublant ainsi l’espace de stockage)

Côté technique : La maison dispose d’un chauffage au sol rafraîchissant (pompe à chaleur air-eau), assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ballon Thermodynamique. Volets électrique.

À noter : le crépi extérieur reste à réaliser, laissant la possibilité de personnaliser la façade selon vos envies.

Bien idéal pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces.

Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • terrain 960 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Degagée
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 57 m²
  • chambre 13.64 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 13.65 m²
  • salle d'eau 8.84 m²
  • garage 76.76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 112 €

Autour du bien

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Sandra NAVARRO Négociatrice