Laudun (30290)

Mas 8 pièce(s) 5 chambre(s) 201.77 m²

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1900 m²
899 000 €
Réf 63144

Entre Uzès et Avignon, Mas spacieux d'environ 230 m², avec en plus des dépendances totalisant environ 150 m², offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cheminée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, et une pièce avec cheminée pouvant être utilisée comme chambre. À l'étage, quatre chambres et une salle de douche vous accueillent.
Le Mas dispose également d'une dépendance aménagée en suite, idéale pour recevoir amis et famille, donnant sur une cour charmante avec jacuzzi. Le jardin, clos et orné d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine au sel de 10x5 mètres avec son pool house. Vous disposerez également d'un garage automatisé et d'un carport pour deux véhicules.
Cette propriété offre des prestations de haute qualité, notamment le chauffage par le sol, la climatisation réversible, le double vitrage, un portail automatique, un puits et un système d'arrosage automatique.
Situé dans un village proposant toutes les commodités, ce Mas est idéalement positionné à seulement 25 kilomètres d'Uzès, d'Avignon et d'Orange, à 10 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A7, et à bientôt 15 minutes en train de la gare d'Avignon centre (avec une ouverture prochaine de la gare). C'est une opportunité à ne pas manquer.

Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 201,77 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 1 900 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 899 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 459 €

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Dylan PERIN Négociateur