Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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04 66 86 28 06
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2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
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confortable villa proche d'Alès de 144m² sur 1500 m² environ de jardin arboré

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Villa 144 m² - 5 Pièces - Saint-Hilaire-De-Brethmas (30560)

  • Prix
  • 329 000 €
  • Ref 63324
Exclusivité
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Description de l'offre

Cette villa de 145m² habitable saura répondre à vos exigences de confort et de praticité. Sans vis-à -vis et au calme, elle est dotée de 4 chambres spacieuses ( dont une en rez-de chaussée), d'une pièce à vivre lumineuse car exposée au sud, d'une cuisine ouverte,( meublée et équipée), ainsi que deux salles d'eau. Pour ce qui est des pièces annexes, un cellier, une buanderie et un garage offrent de belles possibilités de rangements. A l'extérieur, un beau terrain arboré de 1500m² environ accueille une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un double carport ainsi qu'une terrasse abritée de 44m². Prestations : fosse septique neuve, production d'eau chaude par panneaux solaires. Ce bien nous est confié en exclusivité par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Pour toutes informations ou l'organisation d'une visite, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30560

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 1 484 m²

Surface loi Carrez (m²) 143,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1992

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Charges 192 €

Taxe foncière annuelle 1 689 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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