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Elégante maison d'architecte de 266m² au cœur d'une nature préservée.

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Maison 267 m² - 10 Pièces - Anduze (30140)

  • Prix
  • 798 000 €
  • Ref 63420
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Description de l'offre

Découvrez cette maison d'architectes en bois de près de 270 m², offrant une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec vue panoramique sur la nature. Nichée sur un terrain paysagé de 3000 m², cette propriété offre calme et intimité, tout en restant à 2 km des commodités de la ville d'Anduze. Avec six chambres spacieuses, dont une suite parentale, et des prestations de qualité, cette maison bien pensée est un véritable havre de paix. Une belle piscine chauffée, traitée au sel, avec nage à contre courant, promet de longs moments de convivialité au soleil occitan.  Un  pool house et sa cuisine d'été complète les espaces détente. Pour une expérience de vie harmonieuse entre confort , nature et écologie ses toits plats sont prévus pour être végétalisés, le bien est entièrement chauffé et rafraîchi par une pompe à chaleur ( air/eau) qui diffuse par le sol, une réserve d'eau de pluie est présente sur le terrain ainsi qu' un grand garage. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite  Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 30140

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 3 393 m²

Surface loi Carrez (m²) 266,58 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la nature

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2005

Terrain arboré OUI

Prix de vente 798 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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