Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
uzes@swixim.com
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
vezenobres@swixim.com
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
pontdugard@swixim.com
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
cevennes@swixim.com
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Entre vignes et rivière...

  1. Accueil
  2. Vente de biens immobiliers Uzès
  3. Entre vignes et rivière...
< Retour

Propriete 560 m² - 19 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 100 000 €
  • Ref 63220
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Propriété en pleine nature à quelques coups de rame du Pont du Gard et des gorges du Gardon, site classé UNESCO - Natura 2000. L’ensemble développe près de 600 m² habitables, on y compte 16 chambres au total dans un parc arboré de 1,5ha qui s’achève somptueusement sur les eaux claires de la rivière. Piscine 12x7, potager, stationnement sécurisé, forage La propriété se décline en: une confortable villa 4 ch de 2008 d’environ 160 m² avec chauffage au sol et deux terrasses offrant une remarquable double exposition, grande pièce de vie avec cuisine ouvertes, baies vitrées. un mas de plus de 400 m², 12 chambres, affecté en gîtes, construction écologique de 2004 en bio murs jouissant de grandes réceptions permettant d’accueillir des groupes ou de faire des tables d’hôtes, spacieux patio pour manger à l’extérieur les soirs d’été. Possibilité d'acquérir uniquement le mas (partie gîte) au prix de 900.000€ Lieu très privilégié car il offre un accès direct à sa propre plage sur le Gardon. Comme s'il ne lui suffisait pas d’être magique, cette propriété constitue un bel investissement au soleil, avec une rentabilité régulière toute l’année pouvant encore être développée. Exactement ce qu’il faut pour changer de vie dès cet été Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires qui ne souhaitent pas être importunés par d'éventuels curieux ou démarchés directement. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une éventuelle visite Dylan PERIN - 06 47 17 16 62 - d.perin@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 560 m²

surface terrain 1,28 ha

Nombre de chambre(s) 16

Nombre de pièces 19

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Parc, rivière, vignes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 8

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central, Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 10

Surface cave (m²) 64

Exposition SUD

Année de construction 2004

Copropriété NON

Prix de vente 1 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 4 952 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Propriete Uzès (30700)

Pré-estimez votre bien en ligne

Notre sélection de coups de coeur

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus