Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Exclusivité Swixim International Uzès, à seulement 10 minutes d'Uzès, charmante maison de village à découvrir

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Maison de village 122 m² - 6 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 335 000 €
  • Ref 62912
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Exclusivité ! A seulement 10 minutes d'Uzès venez découvrir cette charmante maison de village datant du XVIè siècle nichée au centre d'un joli village gardois calme. Une surperficie de 122 m2 disposant de 3 chambres avec leur salle de bain dont 2 totalement indépendantes pour un éventuel projet de chambres d'hôtes. L'une d'entre elles dispose d'une mezzanine (20 m2) accueillant une 4ème chambre avec un accès sur une petite terrasse jouissant d'une belle vue sur l'Uzège. Au second niveau, le salon et le séjour ouverts sur la cuisine accueillent chacun une cheminée et donnent un accès direct sur la seconde terrasse de 17 m2. Au dernier niveau, une grande chambre avec un dressing ou bureau (ou coin nuit) avec une salle de bain. Accès aux combles. La cour intérieure de 32 m2 sans vis-à-vis est exposée sud-ouest et bénéficie de 2 belles caves voutées (33 m2 et 17 m2) aménageables. Les commerces sont à 4 kilomètres. Une maison pleine de charme et de caractère à visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,81 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 386 €

Diagnostics de performance énergétique
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