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Maison de village

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Maison de village 100 m² - 4 Pièces - Génolhac (30450)

Prix
182 000 €
Ref 63036

Exclusivité

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Description de l'offre

C'est au coeur du joli village médiéval de Génolhac, à la limite du Gard et de la Lozère, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette charmante maison avec accès à la rivière. Sa localisation vous permet d'accéder au centre du village à pieds et à toutes les commodités qu'il offre. La maison est construite de plein pied et se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau rénovée, une cuisine équipée séparée, un séjour/salle à manger équipé d'un insert à bois, deux chambres dont une avec accès à un balcon. En empruntant un chemin communal entretenu, nous accédons au sous-sol où se trouvent une cave entièrement rénovée (sol carrelé, armoires de rangement), voûtes en pierres apparentes, et une seconde cave aménagée en salon. La maison dispose d'une jolie terrasse privée et quelques marches mènant à une petite rivière. Idéale pour y vivre à l'année ou en tant que résidence de vacances, cette maison qui ne nécessite qu'une mise à votre goût saura vous charmer par son environnement surprenant, son exposition idéale, sa localisation. Vendue entièrement meublée. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 ou i.steimes@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30450

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Village et rivière

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition SUD-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 501 €

Taxe d'habitation 390 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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