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Villa avec terrain

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Maison 75 m² - 3 Pièces - Génolhac (30450)

  • Prix
  • 220 000 €
  • Ref 63123
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Description de l'offre

C'est en Cévennes, dans le village de Génolhac situé au pied du Mont Lozère à une vingtaine de minutes du lac de Villefort, que Swixim Interntational Cévennes vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement refaite il y a quelques années, idéalement exposée, voisinage discret, elle offre une vue imprenable sur la vallée de Génolhac. Le bien est composé d'un grand séjour/salle à manger et une cuisine américaine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau. Une véranda côté cuisine et une terrasse exposée sud côté salon. Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave et une seconde véranda toujours exposée sud parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau/salon. Le tout sur un terrain de 2523m2 sur lequel se trouve une piscine hors-sol avec un bardage en bois. Idéale comme habitation principale pour une famille de part sa proximité avec le village et donc les commodités (services publics, école, collège, petits commerces, restaurants, pharmacie,...), elle peut aussi convenir pour une habitation secondaire pour les amoureux de nature et d'air frais. Photos et vidéos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43. Honoraires à charge vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 30450

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 2 523 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Vallée de Génolhac

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Taxe foncière annuelle 898 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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