Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa avec terrain

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Maison 75 m² - 3 Pièces - Génolhac (30450)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref 63123
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Description de l'offre

C'est en Cévennes, dans le village de Génolhac situé au pied du Mont Lozère à une vingtaine de minutes du lac de Villefort, que Swixim Interntational Cévennes vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement refaite il y a quelques années, idéalement exposée, voisinage discret, elle offre une vue imprenable sur la vallée de Génolhac. Le bien est composé d'un grand séjour/salle à manger et une cuisine américaine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau. Une véranda côté cuisine et une terrasse exposée sud côté salon. Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave et une seconde véranda toujours exposée sud parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau/salon. Le tout sur un terrain de 2523m2 sur lequel se trouve une piscine hors-sol avec un bardage en bois. Idéale comme habitation principale pour une famille de part sa proximité avec le village et donc les commodités (services publics, école, collège, petits commerces, restaurants, pharmacie,...), elle peut aussi convenir pour une habitation secondaire pour les amoureux de nature et d'air frais. Photos et vidéos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43. Honoraires à charge vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 30450


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 2 523 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Vallée de Génolhac


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Taxe foncière annuelle 898 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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