Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Maison en bois de 120 m²

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Villa 120 m² - 4 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 335 000
  • Ref 63223
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel, à proximité d'Alès, villa individuelle en ossature bois construite en 2003 par un architecte. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 120 m² env. offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La villa comprend également une salle d'eau, un grand salon séjour cuisine ouvert, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa grande terrasse de 36 m²env., parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance de 19 m² env. avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et wc vient compléter cet ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire ou comme espace de travail indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² env., offrant un environnement calme et paisible. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 8x4 mètres, véritable oasis de fraîcheur en été. Située à moins de 1,5 km des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme de votre environnement. De plus, cette villa est une maison à faible consommation, offrant ainsi des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette occasion... Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 086 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,54 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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