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Maison de village

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Maison de village 131 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

Prix
269 000 €
Ref 63218

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Description de l'offre

Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante maison de village en pierre de 131m2 ,située à Alès, dans un quartier calme tout proche des commodités. Cette jolie batisse s'élève sur 4 niveaux . Vous y trouverez en son rez-de-chaussée un garage ainsi qu'une piscine couverte . Le premier niveau se compose d’une cuisine/pièce de vie ,offrant deux accès direct à la terrasse ; d’un salon (pièce voutée) ayant conservé le charme de l’ancien ainsi que d’un WC indépendant.Vous retrouverez au 2ème étage un espace nuit constitué d’une spacieuse chambres de 25,63 m2 et d’une seconde très lumineuse (15,42m2) ,une salle de bain ,munit d’un 2eme WC. Atouts supplémentaire: ce bien dispose d’un accès direct au dernier palier qui dessert d’une part des combles aménageables ,d’autre part une chambre mansardée. Prestations: piscine couverte et close, chauffage au gaz, garage, cheminée , place de parking, terrasse supplémentaire à l’arrière de la maison Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1460 et 2030 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignements complémentaires Contactez Andrea Lopez Swixim international Vézénobres au 06.31.36.64.17 ou a.lopez@swixim.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 214 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1948

Quartier ALES

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Taxe foncière annuelle 1 408 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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